1949年設立の大手不動産企業である住友不動産株式会社。障害者雇用率は2.58％で、2026年7月からの法定雇用率2.7％への引き上げを踏まえると、求人状況を継続して確認したい企業です。
- 障害者雇用率は【2.58%】
業務は事務・庶務業務が中心 - 障害者雇用の推定年収は【243万円前後】
- 一部求人では時差出勤・時短勤務の相談可
- 一部求人では正社員登用あり
この記事では、住友不動産の障害者雇用における実績をはじめ、仕事内容・年収・待遇・働き方を整理しています。事務・庶務を中心とした働き方や登用制度も含めて、全体像を確認しながら見ていきましょう。
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※本記事の数値は、各社の公開情報・求人情報・公的資料等をもとに、編集部が確認・評価した参考情報です。最新情報は各社の公式サイトをご確認ください。
本記事は、有料職業紹介事業許可（13-ユ-317587）を取得しているセオリーズ株式会社の編集部が、各社の公式情報・求人情報・公的資料等を確認したうえで作成しています。
住友不動産の障害者雇用の基本情報
住友不動産は、オフィスビルやマンション、ホテルなどを幅広く手がける大手総合不動産会社です。障害者雇用は事務系業務を中心に進められており、住友不動産グループの障害者雇用率は2.58％となっています。
具体的な業務としては、データ入力、資料作成、電話対応、伝票処理、ファイリング、スキャンなどの事務補助が中心です。また、備品管理や発注、契約書作成、DM発送など、各部署を支える庶務業務も担っています。
| 基本情報 | |
|---|---|
| 会社名 | 住友不動産株式会社 |
| 設立年月 | 1949年12月1日 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル） |
| 業界 | 総合不動産。オフィスビル、マンション、戸建、ホテル、イベントホールなどを展開 |
| 主な事業内容 | ビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、不動産の売買・仲介など |
| 従業員数 | 13,844名（連結、2025年3月31日現在） |
| 障害者雇用率 | 2.58％（住友不動産グループ、2025年3月末時点） |
| 障害者雇用人数 | 非公表 |
| 特例子会社 | 明示なし |
| 公式サイト | https://www.sumitomo-rd.co.jp/ |
障害者雇用の採用実績
最新公表値では、2025年3月末時点で雇用率は2.58％です。2024年4月からの法定雇用率2.5％に対してはすでに達成。2026年7月の法定雇用率2.7％への引き上げも見据えて、今後も採用状況を確認したい企業です。
| 公表雇用率 | 2.58％（住友不動産グループ、2025年3月末時点） ※障害別の具体的な雇用人数は非公表 |
|---|---|
| 雇用人数 | 非公表 |
| 採用対象 | 住友不動産株式会社の障害者雇用枠 |
住友不動産の障害者雇用での仕事内容・求人例
住友不動産の障害者雇用では、各部門のサポートを中心とした事務業務が中心です。
- 事務系
データ入力、資料作成、電話対応、経理伝票処理、ファイリング、スキャン、事務アシスタント業務
障害者雇用の仕事内容#1
データ入力、資料作成、電話対応、庶務
住友不動産の障害者雇用枠では、各部署の事務サポートを担います。主な業務は、データ入力や資料作成、電話対応、伝票処理、ファイリング、備品管理、DM発送などで、適性に応じて担当業務が決まる形です。
具体的な求人例
住友不動産での事務（庶務）業務
※障がいのある方
■勤務形態
契約社員（契約期間12ヶ月）
・契約の更新 あり（職務遂行能力や勤務成績等により判断）
■業務詳細
・データ入力、資料作成、電話対応
・経理伝票処理等の事務補助業務（ファイリング・スキャン等）
・同じ部署の事務職のアシスタント業務
■待遇
・首都圏：月給20万円＋賞与15万×年2回
・愛知・岐阜・三重・大阪・京都・兵庫・奈良・滋賀：月給19万円＋賞与10万×年2回
・その他の地域：月給18万円
※時間外勤務手当は別途支給
引用元：住友不動産「障がい者採用」
障害者雇用の求人は時期によって入れ替わるため、気になる募集は早めに条件を確認しておくのがおすすめです。
より良い求人を取りこぼさないためにも、転職支援サービスから定期的に新着求人を紹介してもらえる状態を作りましょう。
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住友不動産の推定年収・福利厚生
住友不動産の障害者雇用における推定年収、および手取り金額は下記の通りです。なお、公式情報としては公表されていないので、公開されている求人の年収や口コミ等のデータをもとに算出しています。
| 推定年収 | 推定手取り金額 |
|---|---|
| 推定243万円 ※216〜270万円に分布 | 推定194万円 ※173〜216万円に分布 |
雇用形態や職務次第で変動しますが、公開求人をもとにすると、住友不動産の障害者雇用の推定年収は243万円前後です。
ただし、事務・庶務中心の契約社員求人をもとにした目安であり、正社員やグループ会社求人とは条件が異なります。
【不動産】障害者雇用との年収比較
| 企業 | 推定年収 | 年収レンジ |
|---|---|---|
| 住友不動産 | 243万円 | 216〜270万円 |
| ハウスコム | 330万円 | 300〜360万円 |
| 東急グループ | 289万円 | 289万円 |
| 三菱地所グループ | 273万円 | 264～282万円 |
競合他社と比べると、住友不動産の年収は、低めの傾向にあります。ただ、住友不動産の年収は地域によって差があり、首都圏の年収平均270万円と比べると、年収差は小さくなります。
不動産業界の働き方を比較したい方は、ハウスコムの障害者雇用記事も合わせてご覧ください。
住友不動産の一般雇用との年収比較
なお障害者雇用に限らず、全体平均を見ると「年齢42.6歳・勤続年数8.8年で年収749万円」です。（出典：有価証券報告書 2025年）
ただ、障害者雇用は契約社員の事務・庶務求人をもとにした目安であり、全社平均とは雇用形態や職種が異なります。
【補足】年齢別の年収目安
| 年齢 | 年収目安 | 手取り目安 |
| 25歳 | 400〜520万円 | 320〜410万円 |
|---|---|---|
| 30歳 | 500〜680万円 | 390〜520万円 |
| 35歳 | 620〜850万円 | 480〜630万円 |
| 40歳 | 700〜980万円 | 540〜710万円 |
住友不動産の年齢別年収を見てみると、給与は段階的に上がっていき、30代後半から40歳代にかけて役職や職種によって年収800万円以上を目指せるケースもあります。
【補足】本社の課長・事業部長クラスの年収目安
| 役職 | 年収目安 | 手取り目安 |
|---|---|---|
| 主任 | 680〜820万円 | 520〜630万円 |
| 係長・課長代理 | 780〜980万円 | 590〜710万円 |
| 課長 | 950〜1,180万円 | 690〜810万円 |
| 部長 | 1,150〜1,500万円 | 760〜1,000万円 |
住友不動産の役職別年収を見ると、課長代理から課長への昇進が年収1,000万円を超える大きな節目となっています。さらに、管理職クラスでは、役職に応じて年収レンジが大きく上がる可能性があります。
住友不動産の福利厚生
住友不動産は、交通費全額支給や厚生施設、休暇制度など、基本的な福利厚生が用意されています。
| 福利厚生一覧 | |
|---|---|
| 社会保険 | 完備 |
| 賞与 | あり（地域によりあり） |
| 通勤手当 | あり |
| 有給休暇 | あり |
| 特別休暇 | あり |
| 勤務制度 | 記載なし |
| その他 | 週休2日制/年末年始休暇/各種厚生施設利用可/提携先フィットネスクラブ利用/資格取得費用補助/講習費用負担/受験講座割引 など |
ちなみに、賞与や特別休暇等は、在籍1年以上から支給される、といった条件があります。
住友不動産の障害者雇用の労働環境・配慮体制
住友不動産では、定着率や有休取得率といった具体的な数値は、障害者雇用、全社とも公開されていませんでした。
- 住友不動産株式会社
- 1年後定着率：非公開
- 有休消化率：非公開
出典：公式サイト「Society」、厚生労働省「就労条件総合調査」「令和６年雇用動向調査結果」
一方で、【年次有給休暇を年20日付与】し、さらに育児支援休暇最大10日を独自に設けており、定量比較はできないものの、休暇制度自体は手厚くなっています。
働く環境や配慮事項の内容
住友不動産グループでは、身体障がいのある方にも関係する環境面の配慮として、バリアフリー対応や多目的トイレの整備が確認できます。
- 職場のバリアフリー化
多目的トイレやバリアフリー対応エレベーターを整備 - 勤務地・通勤面への配慮
転居を伴う転勤なし、公共交通機関での通勤を前提とした募集、一部では車通勤も可能 - ストレスチェック
ストレスチェックによ懸念事項が見つかった従業員に対して産業医面談等を実施
出典：住友不動産「Society」
精神障がいのある方向けの個別配慮は公式資料では明示されていませんが、全社施策としてストレスチェックや産業医面談の仕組みがあります。
ストレスチェック受診率は91.0%（2024年度）と高く、懸念事項があった方へは産業医面談を実施するなど、精神面の不調にも相談しやすい体制づくりが進められています。
勤務時間・シフトの柔軟性
住友不動産の障害者雇用では、時差出勤や時短勤務に対応する求人も確認できます。ただし、フレックスタイム制ではなく、勤務時間の調整可否は配属先や求人条件によって異なります。
通院や体調面で配慮が必要な場合は、応募時や面接時に相談できる範囲を確認しておきましょう。
- 時差出勤・時短勤務制度（限定的）
一部の障がい者雇用求人では、時差出勤や時短勤務に対応する記載あり（応募時に個別で確認が必要）
なお、住友不動産本体の障害者雇用求人では、「在宅勤務なし」とされているケースがあります。一方、グループ会社では在宅勤務に対応する求人もあるため、希望がある方は応募先ごとに条件を確認しましょう。
正社員登用制度はある？登用実績・選考の流れ
住友不動産の障害者雇用で、実際に面接に進む選考の流れは下記の通りです。
履歴書、職務経歴書、障がい者手帳のコピーを準備し、希望職種と希望勤務地を明記して応募します。配慮事項や通勤条件も整理しておくと、その後の面接で伝えやすくなります。
提出書類をもとに選考が行われます。職務経歴書では、事務補助、庶務、データ入力など、対応しやすい業務を具体的に書いておくのがポイントです。
書類選考通過後に面接が行われます。面接では、対応できる業務と難しい業務、必要な配慮、勤務条件などを確認されるため、事前に整理しておくと安心です。
求人や配属先により面接が複数回となる場合があります。どういう貢献ができるかなど、具体的な自己アピールポイントを準備しておきましょう。
面接結果を踏まえて採用が決まります。入社前に、勤務地、担当業務、契約条件、必要な配慮が共有されているかを確認しておくとミスマッチを防ぎやすいです。
出典：住友不動産「障がい者採用」
契約社員からの正社員登用はある？
住友不動産の障がい者採用では、障がい者向けの契約社員求人では「登用あり」と記載された募集が見られました。
ただ、具体的な登用条件の詳細は公表されていないため、勤務実績を重ねながら登用を目指す形になるでしょう。
| 登用制度 | あり |
|---|---|
| 登用実績 | 非公表 |
| 登用条件 | 非公表 |
住友不動産の障害者雇用の転職難易度・面接ポイント
住友不動産の障がい者雇用における転職難易度は、以下の通りです。
転職難易度：★★★★☆（比較的高い）
倍率：未公表（大手総合不動産会社として安定性が高く、事務系中心の採用でハードルはやや高め）
住友不動産は知名度と安定性が高い大手不動産会社で、障がい者採用も事務・庶務系が中心なので、ハードルは高めと予測されます。一方、雇用率は2025年3月末時点で2.58％と、今後の法定雇用率2.7％には未達のため、一定の採用は見込める状況です。
面接のポイント
- 自己理解と特性の言語化
- 自身の障害特性と、それによって「できること」と「配慮が必要なこと」を明確に伝えられるように整理しましょう。
- 業務への意欲をアピール
希望する職場における業務への興味関心があることを伝え、その理由や経緯を自身の経験やバックグラウンドに基づいて説明しましょう。
障害者雇用におすすめの転職サイト
まずは大手3社に登録し、比較しながら進めるのが基本です。
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障害者雇用でよくある質問
- 職場の雰囲気や相談体制は確認できる？
-
応募前に確認しておきましょう。
住友不動産では、配属先や担当業務によって職場環境が異なります。面接時には、配慮事項の共有方法、困ったときの相談先、上司との面談機会などを確認しておくと安心です。
- 知的障がい・精神障がいがあっても応募できる？
-
応募できる可能性があります。
住友不動産の障がい者採用では、事務・庶務系の求人が中心です。障がい種別ごとの応募制限は公式求人上では確認できないため、対応できる業務や必要な配慮を整理して相談しましょう。
- 正社員雇用や登用制度はある？
-
登用制度がある求人もあります。
住友不動産の障がい者向け求人では、契約社員からのスタートとなるケースがあります。一部求人では正社員登用ありと記載されていますが、登用条件や実績は公表されていません。
- 障害者手帳がなくても応募できる？
-
原則、手帳が必要です。
住友不動産の障がい者採用に応募する場合、障害者手帳の所持が応募条件になることが一般的です。手帳がない場合は、申請状況や応募可否を企業・支援機関に相談しておきましょう。